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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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（路透金邊13日電）中國大陸國家主席習近平今天抵達柬埔寨，展開2天訪問。他稱讚大陸與在南海議題上支持北京立場的柬埔寨關係緊密，期待敲定數項經濟協議。 約2000名學生揮舞國旗及持習近平和柬埔寨國王西哈莫尼的肖像，從金邊機場到金邊市列隊歡迎習近平到訪。 這是習近平自2013年成為大陸國家主席後首次訪問金邊。 習近平在柬埔寨高棉語最大報「柬埔寨之光」（Rasmei Kampuchea）頭版撰文說，大陸與柬埔寨是「好鄰國，彼此忠誠以對的真朋友」。 習近平表示，兩國去年雙邊貿易達到44億美元，明年預計將達50億美元。中央社（翻譯）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先臺灣中小企銀房屋貸款利率明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境2016房屋貸款率利最低銀行
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸土地銀行借款利率利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸台中市創業貸款款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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法律研究所畢業的林姓男子與謝姓妻子談離婚，用通訊軟體傳訊要謝妻找人簽離婚協議書，事後他卻提告妻子友人沒有確認他是否有離婚真意，離婚無效。謝妻提出當時對話紀錄，證明溝通過程雙方均有離婚意願，但新北地院認定證人並無親見或親聞雙方均有意願，判決2人婚姻關係存在。
新北市林姓男子與謝姓女子2001年結婚，去年10月簽下離婚協議書，到戶政機關辦理離婚登記，協議內容包括林需搬出去同住的房屋、遷出戶籍，交還鑰匙及門禁卡；但林未履行協議，今年7月更提出離婚無效訴訟。
林指出，離婚協議書上的張姓、黃姓證人沒有向他確認是否有離婚意願，他與妻子簽署協議書或辦理離婚時也不在場，與民法規定的要件不符。謝女反駁，林是法律研究所畢業、目前還是國立大學博士候選人，身為法律專業人士，離婚當時不提出質疑，9個月後才興訟，只因不願履行離婚協議，有違誠信。
謝女提出通訊軟體對話紀錄，佐證雙方對離婚提出很多意見及修改協議內容，找證人簽名是林的要求，友人簽名前林早已在協議書簽名，證人均知悉林的離婚意願明確。
法院傳訊證人，張、黃稱是謝姓女子拿離婚協議書給她們簽，當時協議書上已有夫妻簽名，均沒有問過謝女丈夫確認，法官認定依林男背景確實可能明知離婚協議書的證人程序不符合法律要件仍辦理登記，有違誠信；但證人程序確實不合法，協議書自屬無效。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限土地銀行房貸專案20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者胡玉立多倫多7日專電）多倫多亞洲國際電影節（Toronto Reel Asian International FilmFestival）明晚正式揭幕。 今年邁入第20年的多倫多亞洲國際電影節，將於明天至19日舉行，由香港電影「七月與安生」打頭陣、台灣電影「我的蛋男情人」壓軸。 在為期12天的電影節放映期間，總計將播放77部來自12國及地區包括中、港、台、日、韓、印度、菲律賓、比利時等，以及美國和加拿大亞裔導演的劇情片及短片，其中有21部是全球首映。 在這些影片當中，由女性擔任導演的有41部，其中包括台灣導演陳宇詰編導的公視人生劇展「再見女兒」，12日晚舉行加拿大首映。 多倫多亞洲國際電影節執行總監陳樂欣向中央社記者表示，多倫多亞洲國際電影節在20年拿到5000元政府補助金開始起步時，影展只有短短3天，早期是以北美亞裔導演的影片為主，而今前來參展的影片來自世界各地，這一路走來，已成為各地導演、尤其是亞洲年輕導演爭取參加的電影展。 陳樂欣指出，過去這5年，自台灣前來參展的影片大幅增加，水準也非常好，本地的台灣社區參與度也相當高。 今年影展的壓軸電影「我的蛋男情人」，導演傅天余和男主角?小岳將專程前來多倫多，參加19日於列治文表演藝術中心舉行的北美首映會。 而為了慶祝多倫多亞洲電影節邁入第20年的里程碑，主辦方特別邀請5位過去得?的導演以「20」為主題，為影展拍攝短片。至於開幕首映電影則是選擇了香港新銳導演曾國祥的「七月與安生」。 曾國祥在5年前初次執導的電影「戀人絮語」，也曾是多倫多亞洲影展的開幕片。今年他的新片「七月與安生」在9月、10月分別於中國大陸和香港上映，好評不斷。此片尚未在台上映，但已入圍今年第53屆金馬獎最佳導演和最佳女主角等7項提名。1051108
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（中央社記者魯鋼駿新竹市3日電）公費流感疫苗10月1日開打，新竹市長林智堅今天到衛生所關心流感疫苗接種情形，同時呼籲民眾踴躍接種，保護自己及家人的健康。 「阿伯，這兩天手臂會有點酸，要記得多喝水喔！」林智堅今天到衛生所關心長輩、年輕爸媽及小朋友接種流感疫苗的情況，也感謝志工們的辛勞。 林智堅表示，每年11月至隔年3月期間是流感高峰期，新竹市今年向中央爭取到更多公費疫苗，由去年的5萬多劑增加至11萬劑，數量增加，讓更多市民受惠，呼籲民眾踴躍接受流感疫苗接種，提高自我保護力。 「為市民健康把關！」林智堅指出，公費流感疫苗接種對象包括50歲以上成人、滿6個月以上6歲以下幼兒、醫事及衛生防疫相關人員、禽畜業及動物防疫相關人員、重大傷病患及罕見疾病患者、19至49歲具高風險慢性病患、孕婦及產後6個月內婦女，還有國小學童、國、高中學生。 竹市衛生局表示，為提升新竹市的流感疫苗接種率，除了宣傳單及海報，也利用簡訊及明信片提醒符合接種條件的民眾，為了更方便市民接種流感疫苗，也將主動巡迴69所校園、71個社區設置接種站，民眾也可至衛生所及60家合作醫院、診所，就近接種疫苗。1051003
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能不能還比較少我試算給你看就知道
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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（中央社記者葉素萍台北17日電）泰國國王拉瑪九世蒲美蓬13日辭世，總統蔡英文今天親赴泰國經貿辦事處的追思會場致哀。蔡總統在留言簿寫到，她代表中華民國台灣，向泰國失去一位偉大的領袖致上最深的哀悼。 泰王蒲美蓬病逝，蔡總統上午前往泰國經貿辦事處致意。 蔡總統先向泰王的遺照鞠躬致意，然後在簽名本上簽名；蔡總統以英文在留言簿寫下，她代表中華民國台灣，向泰國皇室和人民表達最深的哀悼之意，因為他們失去了一個偉大的領袖。 追思會場牆上掛著泰王過去來台訪問的歷史照片。泰國經貿辦事處代表畢倫（Piroon Laismit）向蔡總統介紹1963年泰王訪問台灣時的照片；畢倫會後向媒體轉述，蔡總統跟他說，當時她還小，但記得這件事情。1051017
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